주택 단기 임대

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작성자에스코드 조회 9회 작성일 2020-12-04 15:17:39 댓글 0

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풀옵션 단기임대 계약시의 주의사항

오늘은 지난 영상에서 질문이 많았던
풀옵션 단기임대의 수익에 관한 얘기를 잠깐 하고
단기임대 계약시의 주의점에 대해
사례를 보면서 살펴보기로 하겠습니다.


#풀옵션 #공인중개사 #단기임대

강원도평창 조용한숲속 시골살아보기 임대 월세 단기임대주택 소개

구독을 꼭 부탁드립니다. !
[언젠가는 도움이 되실겁니다.^^ ]
[촬영 및 등록문의 : 010-8246-4533]

강원도 평창 조용한 숲속에 위치한 펜션주택 입니다.
아주 고급으로지은 건물이구요 , 조경과 주변 편의 시설이 아주 좋은곳 입니다. 요즘 시골에 적응해볼려고 시골살아보기 단기임대를 찾으시는분께 권해드립니다. 또, 건강때문에 시골에 단기간 와서 있을려고 하시는 분들께도 추천드립니다. 해발 650 고지의 공기좋은 숲속에서 특별한 행복을 찾아보세요.
[ 주변환경 ]
면온IC 5분거리 / 서울에서 2시간20분 / 평창KTX 역에서 15분
원주 큰병원 40분 / 원주대형마트 40분 / 강릉 아산변원 50분
주문진 50분 / 봉평면 10분 / 하나로마트 농협 10분 / 휘닉스파크스키장 5분
골프장 5분
영상속에 건물 주인분 전화번호가 있습니다.
관심있으신분께서는 통화해서 방문해보세요.





#시골한달살기단기임대#시골집월세#시골집단기임대#시골같이살기#시골에적응하기#시골집월세#펜션월세#조용한숲속월세방#평창월세#평창단기임대주택#시골한달살기

임대사업자-자진말소vs자동말소 어떤게 나을까?

#임대사업자 #임대차3법 #부동산정책

임대사업자분들 요새 걱정이 많으시죠?
임대사업자 혜택을 축소한다고
한바탕 난리가 났다가..
결국 기존 임대사업자는
소급적용을 안 하는 것으로 결론이 났습니다
휴~다행이죠
그런데 말입니다
임대사업자 자진 말소를 하면
3천만원의 과태료 처분을 면해주겠다!
라는 달콤한 제안이 들어 왔습니다!
어~ 그래?
그럼 임대 사업자
자진말소 하는게 나은지?
아니면
4년, 8년.. 그때까지만 참을지?
그래서 오늘은
임대사업자
"자진말소" 와 "자동말소"에 대해서
같이 알아보도록 할께요~
먼저 자진말소에 대해서
같이 알아보겠습니다
임대사업자 자진말소는
말 그대로
임대의무기간 만료가 되기 전에
내가 자진해서 말소를 하는 거에요
이건 무조건 다 해당이 되는 건 아니고요
임대의무기간 2분의 1이 경과
해야만 할 수가 있는데요
여기서 중요한 건
자진말소 시에는
임차인의 동의서가 필요합니다
가뜩이나 임대차3법 때문에
임차인 만나기가 껄끄러운데..
임차인에게
임대사업자등록 말소를 하는데
동의 해 달라고 말하는 게
입에 딱 떨어지진 않죠?ㅠ
그래도 필요하면 해 봐야죠~
이렇게 자진말소를 하면
세제 혜택 준다는 것들
다 못 받게 되나요?
이게 가장 큰 걱정입니다
하지만 아닙니다~~
그 동안 받았던 세금 혜택
추징 하지 않습니다
또 자진 말소나 자동 말소가 되었더라도
임대주택에 대한 양도세 중과는 하지 않구요
거주주택에 대한 양도세 비과세도
적용해 주기로 했습니다

... 

#주택 단기 임대

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