배당순위

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작성자포포 조회 3회 작성일 2021-04-11 15:25:39 댓글 0

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경매 배당순위 완벽한 정리 / 배당순위: 경매비용-소액보증금 최선순위임금채권-당해세-저당권부채권-일반임금채권-일반조세채권-공과금-일반채권⎨공인중개사 한남수TV⎬

본 강의에서는 경매 배당순위에 대하여 알기쉽게 설명드립니다. 권리분석이나 배당순위를 공부하는 이유는
채권자입장에서는 본인이 얼마나 배당을 받고 본인보다 부당하게 먼저 배당받는 채권자가 있는지를 살펴보고,
입찰자는 낙찰대금에 부가하여 추가로 인수해야 하는 임차인이나 유치권 등이 있는지를 파악하여 적절한 입찰가를 결정하기 위해서 입니다.
배당순위는 다음과 같습니다.,
0. 경매비용
1. 물건관리를 위해 지출한 필요비,유익비
2. 소액보증금,최우선변제 임금채권
3. 당해세
4. 담보부 채권(국세 지방세의 법정기일보다 앞선 저당권 등)
5. 일반임금채권
6. 일반조세채권
7. 공과금
8. 일반채권(안분배당) 순으로 배당이 됩니다.
위의 배당순위에 대하여 강의에서 상세히 설명드립니다.
주택과 상가건물의 소액보증금의 이해도를 높히기 위하여
별도의 슬라이드로 설명하고 좋은 사례도 들어습니다.
본 강의를 끝까지 시청하시고 "구독, 좋아요" 버튼과 댓글도 부탁드립니다.
저는 앞으로도 주택상가건물임대차보호법, 경매 권리분석, 배당사례, 부동산 상식 등의 알찬 강의로 계속해서 여러분들을 찾아뵙겠습니다.
다음 강의때까지 건강하십시요.
대단히 감사합니다.

부동산 경매 너무쉬워요 #04 – 배당순위 이 영상으로 끝내세요(경매강좌 #2-3편)

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대한민국법원경매정보 https://www.courtauction.go.kr/
대법원인터넷등기소 http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp

안녕하세요.
부동산 투자를 통해 경제적 자유를 얻는 방법을 알려드리는 박형기획입니다.
오늘도 여러분의 경제적 자유를 위한 영상을 준비했습니다.

오늘 준비한 영상은 경매방법 네번째 영상으로
'권리분석'에 관한 세번째 이야기 입니다.
배당순위에 관한 내용을 준비했습니다.
배당순위를 모르고서는 권리분석을 할 수는 없습니다.
점점 어려운 내용들이 나와서 힘드실테지만
반복해서 공부하다보면 그렇게 어렵지 않습니다.

최근 코감기로 꽤 오래 고생중입니다.
목소리가 좋지 않은 점 양해바랍니다.
다시 녹음을 해도 소리가 좋지 않아 어쩔 수 없이 감기 든 목소리로 영상을 만들게 되었습니다.

편하게 봐주시고 부자되십쇼!

▼▼ 부동산 경매 관련 영상 ▼▼
△ 경매물건 권리분석 2편 :

△ 경매물건 권리분석 1편 :

△ 부동산경매 반드시 해야하나요? :

△ 부동산 경매 입찰물건 선정방법 :

△ 부동산 경매를 추천드리는 이유 :

△ 소형아파트로 임대수익내기 :

△ 등기사항전부증명서 보는법(기초편) :


▼▼ 박형기획의 주요 영상 ▼▼
△ 개나 소나 건물주 되는 방법 :

△ 진짜 부자란 무엇인가(부자의 정의) :

△ 대출과 친해져야 부자가 될수 있다 :

△ 신용등급을 관리해라 :

△ 화폐의 위험성 :

△ 절대 저축하지 마라 :


부족한 영상이 여러분께 도움이 되었으면 좋겠습니다.

영상 제작에 항상 많은 시간을 투자하지만
투자하고 고민하는 것에 비해 항상 영상은 부족합니다.
오늘도 영상을 봐주시는 모든 분들께 감사드리고,
모두 부자 되셨으면 좋겠습니다.

궁금증이나 문의사항은 댓글에 남겨주세요^^

e-mail : windfishing@naver.com

부동산 경매배당의 원칙 그리고 안분배당

#경매배당 #부동산경매 #안분배당



굿프렌드경매학원 홈페이지 : http://gfauction.co.kr/

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